info@bastogiannis.gr
nmpastogiannis@gmail.com
Λεωφ. Αλεξάνδρας 7, Αθήνα, Τ.Κ.11473

Ακίνητα

Το ακίνητο είναι ίσως το ποιο πολύπλοκο αντικείμενο στην δικηγορική ύλη, καθώς συνδέεται, άμεσα ή έμμεσα, με πολλά και διαφορετικά νομικά ζητήματα και για τον λόγο αυτό απαιτεί ιδιαίτερο και προσεκτικό χειρισμό, από έναν έμπειρο και εξειδικευμένο δικηγόρο.

Το γραφείο μας έχει την γνώση και την εμπειρία να αντιμετωπίσει όλα τα ζητήματα που συνδέονται με το ακίνητο, είτε πρόκειται για κτίριο (κατοικία  ή επαγγελματικό χώρο), είτε για οικόπεδο.

Αναλαμβάνουμε και παρέχουμε εξειδικευμένες και υψηλού επιπέδου νομικές υπηρεσίες που έχουν σχέση, ενδεικτικά, με:

  • Αγοραπωλησία κάθε είδους ακινήτου, αστικού και εμπορικού, με ενδελεχή  έλεγχο ιδιοκτησιακού καθεστώτος . Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται σε όρους και συμφωνίες που έχουν σχέση με προσύμφωνα, προκαταβολές (αρραβώνες), υπο ανέγερση οικοδομή, αντιπαροχή, βεβαρυμμένα ακίνητα, αποπληρωμή τιμήματος με δόσεις, δεσμεύσεις και απαγορεύσεις από Κανονισμό Συνιδιοκτητών  κλπ.
  •   Έλεγχο και επίλυση πολεοδομικών ζητημάτων και αλλαγής χρήσης, περιβαλλοντικές δεσμεύσεις σε ακίνητα σχετικά με δασικές εκτάσεις, αρχαιολογικούς χώρους, αιγιαλό και παραλία, διατηρητέα κτίσματα  κλπ
  •  Διαπραγμάτευση και κατάρτιση συμβάσεων αστικής και εμπορικής μίσθωσης, χρονομεριστικής μίσθωσης, leasing κλπ
  • Ζητήματα από την εφαρμογή της νομοθεσίας του κτηματολογίου (καταχώριση και διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών αγνώστου ιδιοκτήτη, πρόδηλο σφάλμα κατά την καταχώριση, διορθώσεις εσφαλμένων εγγραφών με δικαστική απόφαση κλπ)
  • Ζητήματα που ανακύπτουν σε ακίνητα από τις σχέσεις οροφοκτησίας, συνιδιοκτησίας, οριζόντιας και κάθετης  ιδιοκτησίας.
  • Ζητήματα γονικής παροχής, δωρεών, αντιπαροχής,  ανταλλαγής και  κατάτμησης ακινήτων.
  • Ζητήματα διανομής ακίνητης περιουσίας μεταξύ συγγενών και συνιδιοκτητών, με ιδιαιτερότητες κληρονομικής διαδοχής ή βεβαρυμμένα με βάρη και εμπράγματα δικαιώματα  (υποθήκες, προσημειώσεις υποθήκης, δουλείες κλπ).  
  • Διαπραγμάτευση, μεσολάβηση, κατάρτιση και τροποποίηση συμβάσεων,  γνωμοδοτήσεις επι όλων των παραπάνω ζητημάτων και δικαστική επίλυση των σχετικών διαφορών.